第1138章、出尔反尔真男儿
十分钟后。
林春红急匆匆来到叶冲的身边，有些不好意思道“小哥，凛冬花园的房子执行一房一价，那套房子最低的价格就是105万，对不起。”
“哦，没什么。”叶冲若有所思，点了点头。
林春红将叶冲拉到了一边，悄声说道“小哥，公司正在酝酿新的涨价计划。
三个月内，凛冬房价涨幅过半是大概率事件。
买房子是大事情，小哥不相信我也是应该的。
不过，那栋楼因为已经做出了整体优惠策略，而且，每一房的单价也做出了最低限定，再加上房价上涨的预期，还有明天恢复原价的计划
所以，不可能再降价了。”
“呵呵，你说的好复杂，”叶冲笑了笑，随即板起了脸，“我现在突然觉得你正在骗我。”
“小哥，我说过不会骗你的。”林春红脸色变得有些苍白，“而且，我马上就要离职了，也没有必要骗你的。”
“离职”叶冲不由得微微一怔，低声问道，“怎么回事”
“没事的，小哥，”林春红低下了头，“我的销售业绩不好，属于正常的末位淘汰。”
“哦，原来是这样。”叶冲恍然大悟，接着笑道，“没什么大不了的，找新工作呗。
对了，你刚才说的
整栋楼整体优惠策略是什么意思
这跟我争取房价优惠又有啥关系”
“是这样的，小哥，”林春红恢复了笑容，“其实整体优惠策略就是为了确保整栋楼的最低收益率。
比如刚才那栋楼
一共29层。
5个单元。
每个单元一梯两户。
整栋楼一共290户。
确保最低收益率的整体楼价是2亿9000万。
也就是说，整栋楼能卖出这个价，就是销售底线。”
“什么”叶冲不由得笑道，“你这不就是说，每套房平均100万吗
那你卖给我105万。
是不是多出来的5万进你的腰包了”
“呵呵，当然不是了。”林春红笑道，“具体的营销是策略怎么定的，我不清楚。
但是我知道，我们凛冬花园的销售员卖一套房的提成是千五，没你说得那么高的。”
“千五”叶冲看了看十几米外的众人，笑道，“我的天，这么多啊
一平米提成1500
100平的房子就是15万。
不错，不错。
比5万多多了。”
“呵呵，小哥又在笑话我。”林春红接着说道，“所谓的千五，指的是提点。
1000里面提5块。
1万就是50。
100万，就是5000。
要真有小哥说的15万那么多，那该多刺激啊。
不过，这事好像跟我无关，只能替别人高兴了。”
“好吧，总算弄明白了。”叶冲笑了笑，用手一指沙盘道，“走，再过去看看。
我总觉得那栋楼位置还不错。”
“是啊，小哥，”林春红边走边说道，“那栋楼的位置处在中央地段，却是闹中取静，十分适合生活。”
“呵呵，我看楼边有一块空地，将来不会有大妈在那里跳广场舞吧”叶冲笑道。
“嘻嘻，当然不会的呀。”林春红娇笑一声，“放心吧，小哥，现在是全民武道时代，我是不会去那里跳广场舞的。”
叶冲不由得哈哈一笑。
见到两人有说有笑又回到了沙盘边，一群人再次拥了过来，把他俩包围在了中间。
“行吧，那我就来一个吧。”叶冲神色肃然，指了指那栋楼。
“好
呀，小哥，”林春红脸色一下子变得明媚起来，“那就还是1单元的101，好吗”
此时此刻，站在人群外围的那些售楼员有不少人神色古怪，还有一些则是在小声议论着。
“没想到啊，她竟然在最后一天真做成了一单，估计不用离职了吧”
“呵呵。
先别急。
你们没看出买房的人是什么人
一个武道战士啊。
这个级别的武者可是最缺钱的。
你还真相信他能拿出钱买房子
傻了吧”
“看他刚才的态度是铁定心要买的样子，能不能拿出那么多钱来就不知道了。”
“呵呵，我怎么总感觉他会掏出一堆信用卡来付款，结果发现根本就透支不了多少钱呢”
“不，我觉得他也许会要求按揭，结果却发现我们这里只能全款，到最后还是买不成房。”
“嘿嘿。
你们想得都不对。
其实吧，我觉得他极有可能是林春红找来的托。
他们一唱一和的，想通过这种方式打动总经理。
说不定啊，总经理还真能开绿灯，让她留下的。”
那些售楼员的说话声极低，一般人就算离得近些，也未必能听出他们在说什么。
不过，叶冲是个修炼过精神力的主，耳聪目明，特别是听力，要比普通人强得多，自然是把各种说话声听了个清清楚楚。
此时此刻，叶冲见林春红眼巴巴地望着自己，不由得嘴角一翘道“对不起啊。
我刚才想错了。
不打算买1单元101那套房了。”
哗
这话一出，现场顿时传出一阵喧哗声。
特别是那些售楼员，看过来的目光中弥漫着浓浓的不可描述之色，也不知道是兴奋，还是激动，或者是幸灾乐祸。
唰
林春红的脸色一下子变了，看上去煞白无比，非常难看。
叶冲微微一笑道“不过呢，我虽然对一套两套的房子不感兴趣，却对整栋楼很满意。
所以，我决定，把那栋楼整个买下来。”
轰
现场顿时就跟炸开了锅似的乱成了一团，其间还夹杂着哄然大笑之声。
显然大家都觉得叶冲是在开玩笑，自说自话，活跃气氛。
林春红则是神色黯然道“没事的，小哥，你不用安慰我，本来今天就该结束了。”
“安慰你”叶冲不由得嘴角一翘，“为什么要安慰你我应该祝贺你才对吧
对了。
你一下子卖出了这么多房子
290套对吧
必须要请客啊”
“”林春红有些吃惊地望着对方，看上去眼神发懵，却说不出话来。
“哈哈，你可千万不要说买一整栋楼，不执行整体优惠策略了。”叶冲静静看着胖乎乎的女孩，“好了，在哪里付款”
“在在财务室”林春红下意识说道，“一栋楼290套2亿9000万
你你是认真的
不。
这不可能。
我
我醒了吗”
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林春红急匆匆来到叶冲的身边，有些不好意思道“小哥，凛冬花园的房子执行一房一价，那套房子最低的价格就是105万，对不起。”
“哦，没什么。”叶冲若有所思，点了点头。
林春红将叶冲拉到了一边，悄声说道“小哥，公司正在酝酿新的涨价计划。
三个月内，凛冬房价涨幅过半是大概率事件。
买房子是大事情，小哥不相信我也是应该的。
不过，那栋楼因为已经做出了整体优惠策略，而且，每一房的单价也做出了最低限定，再加上房价上涨的预期，还有明天恢复原价的计划
所以，不可能再降价了。”
“呵呵，你说的好复杂，”叶冲笑了笑，随即板起了脸，“我现在突然觉得你正在骗我。”
“小哥，我说过不会骗你的。”林春红脸色变得有些苍白，“而且，我马上就要离职了，也没有必要骗你的。”
“离职”叶冲不由得微微一怔，低声问道，“怎么回事”
“没事的，小哥，”林春红低下了头，“我的销售业绩不好，属于正常的末位淘汰。”
“哦，原来是这样。”叶冲恍然大悟，接着笑道，“没什么大不了的，找新工作呗。
对了，你刚才说的
整栋楼整体优惠策略是什么意思
这跟我争取房价优惠又有啥关系”
“是这样的，小哥，”林春红恢复了笑容，“其实整体优惠策略就是为了确保整栋楼的最低收益率。
比如刚才那栋楼
一共29层。
5个单元。
每个单元一梯两户。
整栋楼一共290户。
确保最低收益率的整体楼价是2亿9000万。
也就是说，整栋楼能卖出这个价，就是销售底线。”
“什么”叶冲不由得笑道，“你这不就是说，每套房平均100万吗
那你卖给我105万。
是不是多出来的5万进你的腰包了”
“呵呵，当然不是了。”林春红笑道，“具体的营销是策略怎么定的，我不清楚。
但是我知道，我们凛冬花园的销售员卖一套房的提成是千五，没你说得那么高的。”
“千五”叶冲看了看十几米外的众人，笑道，“我的天，这么多啊
一平米提成1500
100平的房子就是15万。
不错，不错。
比5万多多了。”
“呵呵，小哥又在笑话我。”林春红接着说道，“所谓的千五，指的是提点。
1000里面提5块。
1万就是50。
100万，就是5000。
要真有小哥说的15万那么多，那该多刺激啊。
不过，这事好像跟我无关，只能替别人高兴了。”
“好吧，总算弄明白了。”叶冲笑了笑，用手一指沙盘道，“走，再过去看看。
我总觉得那栋楼位置还不错。”
“是啊，小哥，”林春红边走边说道，“那栋楼的位置处在中央地段，却是闹中取静，十分适合生活。”
“呵呵，我看楼边有一块空地，将来不会有大妈在那里跳广场舞吧”叶冲笑道。
“嘻嘻，当然不会的呀。”林春红娇笑一声，“放心吧，小哥，现在是全民武道时代，我是不会去那里跳广场舞的。”
叶冲不由得哈哈一笑。
见到两人有说有笑又回到了沙盘边，一群人再次拥了过来，把他俩包围在了中间。
“行吧，那我就来一个吧。”叶冲神色肃然，指了指那栋楼。
“好
呀，小哥，”林春红脸色一下子变得明媚起来，“那就还是1单元的101，好吗”
此时此刻，站在人群外围的那些售楼员有不少人神色古怪，还有一些则是在小声议论着。
“没想到啊，她竟然在最后一天真做成了一单，估计不用离职了吧”
“呵呵。
先别急。
你们没看出买房的人是什么人
一个武道战士啊。
这个级别的武者可是最缺钱的。
你还真相信他能拿出钱买房子
傻了吧”
“看他刚才的态度是铁定心要买的样子，能不能拿出那么多钱来就不知道了。”
“呵呵，我怎么总感觉他会掏出一堆信用卡来付款，结果发现根本就透支不了多少钱呢”
“不，我觉得他也许会要求按揭，结果却发现我们这里只能全款，到最后还是买不成房。”
“嘿嘿。
你们想得都不对。
其实吧，我觉得他极有可能是林春红找来的托。
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说不定啊，总经理还真能开绿灯，让她留下的。”
那些售楼员的说话声极低，一般人就算离得近些，也未必能听出他们在说什么。
不过，叶冲是个修炼过精神力的主，耳聪目明，特别是听力，要比普通人强得多，自然是把各种说话声听了个清清楚楚。
此时此刻，叶冲见林春红眼巴巴地望着自己，不由得嘴角一翘道“对不起啊。
我刚才想错了。
不打算买1单元101那套房了。”
哗
这话一出，现场顿时传出一阵喧哗声。
特别是那些售楼员，看过来的目光中弥漫着浓浓的不可描述之色，也不知道是兴奋，还是激动，或者是幸灾乐祸。
唰
林春红的脸色一下子变了，看上去煞白无比，非常难看。
叶冲微微一笑道“不过呢，我虽然对一套两套的房子不感兴趣，却对整栋楼很满意。
所以，我决定，把那栋楼整个买下来。”
轰
现场顿时就跟炸开了锅似的乱成了一团，其间还夹杂着哄然大笑之声。
显然大家都觉得叶冲是在开玩笑，自说自话，活跃气氛。
林春红则是神色黯然道“没事的，小哥，你不用安慰我，本来今天就该结束了。”
“安慰你”叶冲不由得嘴角一翘，“为什么要安慰你我应该祝贺你才对吧
对了。
你一下子卖出了这么多房子
290套对吧
必须要请客啊”
“”林春红有些吃惊地望着对方，看上去眼神发懵，却说不出话来。
“哈哈，你可千万不要说买一整栋楼，不执行整体优惠策略了。”叶冲静静看着胖乎乎的女孩，“好了，在哪里付款”
“在在财务室”林春红下意识说道，“一栋楼290套2亿9000万
你你是认真的
不。
这不可能。
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